Takstmann i Trondheim – Grundig tilstandsrapport
Skal du selge bolig? Som uavhengig takstmann i Trondheim og omegn utfører vi grundige tilstandsrapporter ihht. avhendingsloven. En profesjonell tilstandsrapport gir deg full oversikt, sikrer et trygt boligsalg og beskytter deg mot uforutsette krav i ettertid.
Få fastpris på tilstandsrapport →
Hva undersøker vår takstmann i en tilstandsrapport?
Når vår bygningssakkyndige takstmann gjennomfører befaringsarbeid i Trondheim og omegn, følger vi forskrift til avhendingslova strengt. Rapporten gir et objektivt og detaljert bilde av boligens tekniske tilstand.
Våtrom og kjøkken
Bad, vaskerom og kjøkken er de mest utsatte rommene. Takstmannen utfører fuktsøk med godkjent fuktmåler, sjekker sluk, fall mot sluk, membranens synlige tilstand og ser etter tegn på skjulte lekkasjer.
Konstruksjon, tak og drenering
Vi undersøker de bærende rammene på huset. Dette inkluderer taktekking, takrenner, kledning på yttervegger, vinduer, grunnmur og om dreneringen rundt boligen fungerer tilstrekkelig for å forhindre fuktinnsig.
Tydelige tilstandsgrader (TG0–TG3)
Alle bygningsdeler vurderes og tildeles en tilstandsgrad fra TG0 (ingen avvik) til TG3 (store eller alvorlige avvik). Dette gir både selger og kjøper en forutsigbar og lettleselig oversikt over hva som krever tiltak.
Hva koster en tilstandsrapport?
Prisen baseres på boligtype og størrelse (kvm). Vi tilbyr konkurransedyktige fastpriser tilpasset markedet i Trondheim.
Leilighet
- Komplett rapport godkjent for boligsalg
- Grundig sjekk av bad, kjøkken og rør
- Fuktsøk og måling inkludert
- Rask levering etter befaring
Enebolig & Fritidsbolig
- Full gjennomgang av hele konstruksjonen
- Sjekk av tak, kledning og drenering
- Tydelige tilstandsgrader (TG0–TG3)
- Uavhengig og trygg dokumentasjon
Rekkehus & Tomannsbolig
- Full innvendig og utvendig kontroll
- Tilpasset delte boligstrukturer
- Kontroll av loft, kjeller og krypkjeller
- Gjør boligen klar for markedet
Forskriftsmessig tilstandsrapport i hele regionen
Vi rykker raskt ut for befaring til ditt boligsalg. Velg ditt område under for å bestille en uavhengig tilstandsrapport:
3 enkle steg til ferdig rapport
Vi har gjort veien til en godkjent tilstandsrapport så ukomplisert som mulig for deg.
Få uforpliktende fastpris
Du fyller ut kontaktskjemaet på siden vår. Vi gir deg et tydelig fastpristilbud basert på boligtypen og størrelsen din, helt uten skjulte tillegg.
Grundig befaring
Vi avtaler tid og vår bygningssakkyndige kommer på besøk. Det eneste du må gjøre, er å sørge for at det er ryddig og god tilgang til sluk, tekniske rom og sikringsskap.
Rapporten er klar
Etter kort tid mottar du den offisielle tilstandsrapporten digitalt i innboksen din. Den er 100 % klar til å videresendes direkte til eiendomsmegleren din.
Ofte stilte spørsmål om tilstandsrapport
Her finner du enkle og tydelige svar på det folk flest lurer på før en bygningssakkyndig kommer på befaring.
Hvor lenge er en tilstandsrapport gyldig?
Må jeg ha tilstandsrapport når jeg skal selge bolig?
Hva må jeg gjøre klart før den sakkyndige kommer?
Hva er forskjellen på en tilstandsrapport og en verditakst?
Få gratis befaring
Fyll ut skjemaet under, så tar vi kontakt for en uforpliktende prat om ditt prosjekt.
Har du spørsmål, eller ønsker du tilbud på kontroll?
Ta direkte kontakt med oss i Full-Byggekontroll AS – vi hjelper deg gjerne.
